Superbe villa avec piscine située dans un écrin de verdure

CH-1253 Vandoeuvres

CHF 5'250'000.-
Superbe villa avec piscine située dans un écrin de verdure
Exclusivité
8 photos

Descriptif

Cette superbe propriété est située sur la charmante commune de Vandœuvres en bordure de zones protégées (Bois/agricole ; toutes deux inconstructibles), lui garantissant calme et discrétion.
Sa parcelle est magnifiquement arborée et agrémentée d'une superbe piscine et de belles terrasses. Elle offre un cadre de vie exceptionnel.
La villa propose de beaux et lumineux espaces intérieurs orientés plein sud et profitant de la vue sur le superbe jardin.
La villa a été entièrement rénovée et agrandie en 2012, dans un style contemporain et raffiné.
Elle se distribue comme suit:

Au Rez-de-jardin :
L'entrée principale de la villa est protégée par un porche accessible par une élégante allée pavée.
Sitôt franchie, l’entrée s’ouvre sur un bel espace ouvert regroupant hall d’entrée, salle à manger et cuisine.
Ces trois espaces sont habilement démarqués par des semi-cloisons qui les séparent tout en préservant une certaine convivialité.
Côté Sud-Ouest, la villa propose un agréable double salon sur deux niveaux, avec belle cheminée, accès à la terrasse SUD de la villa, et vue sur la piscine.
Un superbe escalier bibliothèque mène à l'étage, que nous décrirons plus loin...
Côté Est, elle propose un espace privatif séparé des pièces de réception, lequel s'ouvre sur un large dégagement utilisé comme coin bureau, et distribuant le WC visiteurs, deux chambres, une salle de bains-douche et d’un dressing.

A l'étage :
Accessible depuis le salon, l'espace parental est constitué d’une vaste chambre avec vue sur la piscine, d’un beau dressing et d'une superbe salle de bain et douche avec WC séparé, et belle vue sur le jardin et la piscine.

Au Sous-sol :
Accessible depuis l'entrée par un escalier situé au centre du bâtiment, il se compose d'une belle salle de fitness avec bibliothèque et armoires encastrées et d'une chambre à coucher, tous deux profitant de lumière naturelle, ainsi que d’une belle salle de douche, avec WC séparé et un sauna.
Une cave à vins climatisée et des locaux techniques, tels que ; buanderie, chaufferie, local de filtration et de chauffage de l’eau de piscine complètent ce niveau.

Très bel objet, situation idéale, calme, très bonne exposition, et beaucoup de charme !

Commodités

Environnement
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Commerces
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecoles internationales
Centre sportif
Proche d'un golf
Manège
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Piscine
Garage
Cabanon
Intérieur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Piscine
Salle de jeux
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Cave à vin
Réduit
Triple vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
WC séparés
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Plaques à induction
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Buanderie privée
Buanderie collective
Connexion Internet
Alarme
Ventilation
Cuisine agencée
Stores électriques
Sol
Parquet
Moquette
Etat
Comme neuf
Très bon
Agrandissement possible
Exposition
Sud
Ouest
Vue
Dégagée
Champêtre
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
#1775442
Nombre de pièce(s)
8
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sous-sol(s)
1
Nombre de WC
4
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
Dès 220 m²
Surface jardin
1950 m²
Surface utile
320 m²
Année de construct.
1960
Année de rénovation
2015
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Disponibilité
de suite

Contact visite

Madame Laure CEVEY
Tél. 022 322 40 76
Fax 022 322 40 71

Distances

Commerces
500 m
Gare
20 m
Transports publics
5 m
Ecole primaire
10 m