Superbe duplex en attique très lumineux - belle vue lac et jet d'eau

CH-1223 Cologny

CHF 3'420'000.-
Superbe duplex en attique très lumineux - belle vue lac et jet d'eau
Exclusivité
8 photos

Descriptif

Situé en zone résidentielle de la prestigieuse commune de Cologny, ce magnifique appartement duplex en attique occupe les deux derniers étages d'un ravissant petit immeuble résidentiel construit dans les années 90. L'appartement est en très bon état, il est décoré dans un style contemporain et raffiné.

Parfaitement exposé plein Sud, il profite d'un magnifique ensoleillement tout au long de la journée, et d'une très belle vue sur le lac, la rade et le jet d'eau de Genève.

Proche du centre du village, il bénéficie d'un environnent calme et verdoyant, ainsi que de la proximité de des commodités, des commerces et des transports publics. Le centre-ville de Genève est quant à lui atteignable en quelques minutes en longeant les rives du lac.

L'appartement s'ouvre sur agréable entrée avec placards, agrémentée d'un bel escalier permettant l'accès à l'étage supérieur et d'un WC visiteurs.

Cette entrée mène à une magnifique pièce de réception avec cheminée centrale, qui comprend un coin bibliothèque, un agréable salon et une salle à manger avec plafonds double hauteur, ainsi qu'une belle cuisine équipée ouverte sur le coin repas. Cette grande pièce de réception profite d'une superbe luminosité, d'une très belle vue sur la verdure environnante et le lac Léman, ainsi que d'une belle terrasse et d'un agréable balcon.

A ce même niveau, l'appartement dispose de deux agréables chambres ayant chacune leur propre salle-de-douche.

A l'étage, une très belle et grande troisième chambre avec salle de bain et dressing complètent cet objet d'exception.

Enfin, il est bénéficie en sous-sol de l'immeuble, d'une belle cave et deux garages.

Sa situation idéale, ses beaux volumes, et ses belles vues, en font un objet rare à la vente!

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Lac
Port de plaisance
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Balcon
Intérieur
Ascenseur
Cheminée
Douche
WC visiteurs
Dressing
Armoires encastrées
Cave
Garage
Climatisation
Double vitrage
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Traversant
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Alarme
Interphone
Sol
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Lac
Style
Moderne

Caractéristiques

Catégorie
Duplex
Référence
#1803961
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de balcon(s)
2
Surface habitable
248 m²
Surface balcon
12.3 m²
Surface pondérée
254 m²
Année de construct.
1991
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite

Nombre de places de parc

Box (incl.)
2x

Contact visite

Monsieur Stéphan CHOUKROUN
Tél. 022 322 40 75
Fax 022 322 40 71