Superbe duplex situé dans une résidence prisée de Chêne-Bougeries, offrant un cadre de vie calme et verdoyant au cœur d’un magnifique parc arboré.
Proche des transports en commun, il permet un accès rapide et facile au centre-ville de Genève.
L’appartement dispose d’une surface PPE de 133 m², complétée par une mezzanine de 9 m² et trois terrasses totalisant 27 m², soit une surface pondérée de 155,5 m².
À l’étage supérieur, une pièce de vie traversante baignée de lumière offre une superbe hauteur sous plafond et regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine moderne.
Une mezzanine, idéale pour un bureau, ainsi qu’une chambre avec salle de douche attenante et deux terrasses spacieuses viennent compléter ce niveau.
Le niveau inférieur accueille l’entrée principale de l’appartement, deux chambres lumineuses avec accès à une terrasse orientée plein sud, ainsi qu’une salle de bain familiale.
Pour votre confort, le bien comprend également un garage double fermé, une place de parking extérieure et une cave en sous-sol.
Idéalement situé dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités et du centre-ville, ce duplex est une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Réservé
Superbe duplex de 5 pièces au cœur d'un magnifique parc arboré
CH-1224 Chêne-Bougeries
CHF 1'850'000.-
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Parc
○ Verdoyant
○ Quartier résidentiel
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire II
○ Centre sportif
Extérieur
○ Balcon(s)
○ Terrasse(s)
○ Verdure
○ Parking
○ Garage
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Armoires encastrées
○ Raccordement pour cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Douche
○ Baignoire
○ Ventilation
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Bon
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Parc
Caractéristiques
Catégorie
Duplex
Référence
#5199316
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
133 m²
Surface PPE
133 m²
Surface terrasse
27 m²
Surface pondérée
155.5 m²
Surface totale
142 m²
Surface galetas
9 m²
Année de construct.
1990
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
1
Situation
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 820 m | 18 min. | 9 min. | 5 min. |
| Ecole primaire | 840 m | 18 min. | 9 min. | 5 min. |
| Commerces | 830 m | 18 min. | 9 min. | 5 min. |
| Restaurants | 830 m | 18 min. | 9 min. | 3 min. |