Cette magnifique villa individuelle, située sur le coteau d'Arzier, est un véritable bijou.
Avec sa vue spectaculaire sur le Lac et les Alpes, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Sa parcelle de 1'100 m2 est entièrement clôturée et arborée.
L'architecture de la villa allie modernité et classicisme, ses grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle, créant des espaces généreux et aérés. La villa s'étend sur deux niveaux, avec toutes les pièces de vie donnant sur une vaste terrasse de 175 m² au rez-de-chaussée et une terrasse de 39 m² au rez-de-jardin.
À l'intérieur, vous trouverez des sols en parquet en chêne brossé huilé dans les espaces de vie, tandis que les pièces d'eau et techniques sont en grès céram.
Au rez-de-chaussée supérieur, l'entrée accueille les visiteurs avec une penderie et des toilettes pour invités.
Le spacieux living, avec son espace salon et salle à manger, est agrémenté d'une cheminée, d'un plafond cathédrale et d'une vue imprenable sur le lac et les Alpes.
La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un espace repas et d'un accès à la terrasse, avec des meubles laqués blancs et un plan de travail en granit noir. Un bureau ou une chambre à coucher avec sortie sur la terrasse complète ce niveau.
Au rez-de-jardin, un vaste corridor avec placards dessert toutes les pièces.
Vous y trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, offrant double vasque, baignoire, douche à l'italienne et WC.
Deux belles chambres d'enfants avec placards, une salle de douche avec WC et double vasque.
Une cave à vin tempérée, une salle de jeux/salon TV, une buanderie, un garage pour deux voitures avec un local de rangement, une cave.
La chaufferie équipée de technologies modernes, pompe à chaleur, géothermie, double flux, panneaux solaires, permettent a cette villa d'exception d bénéficier du label Minergie.
C'est un lieu de vie idéal pour les familles ou ceux qui souhaitent profiter d'un cadre exceptionnel tout en étant à proximité des commodités.
Vue lac
Splendide villa avec vue panoramique sur le Lac et les Alpes
CH-1273 Arzier-Le Muids
CHF 3'690'000.-
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier résidentiel
○ Commerces
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Verdure
○ Clôture
Intérieur
○ Garage
○ Cuisine habitable
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Cave à vin
○ Réduit
○ Armoires encastrées
○ Cheminée
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Lumière naturelle
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine équipée
○ Cuisine avec îlot
○ Plaques à induction
○ Four
○ Tiroir chauffe-plat
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Baignoire
○ Douche
○ WiFi
○ Panneaux photovoltaiques
○ Fibre optique
○ Stores électriques
○ Alarme
○ Ventilation contrôlée
○ Eclairage extérieur
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Panoramique
○ Lac
○ Alpes
Style
○ Moderne
Standard de construction
○ Certifié Minergie®
Divers
○ Non inscrit aux sites pollués
Caractéristiques
Catégorie
Maison individuelle
Référence
#5262318
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de logement(s)
1
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
~ 288 m²
Surface terrain
~ 1100 m²
Surface terrasse
~ 214 m²
Surface brute de plancher
~ 420 m²
Surface utile
~ 354 m²
Volume
~ 1428 m³
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
A convenir
Charges
CHF 415.-/mois
Altitude (m)
800 m
Efficacité énergétique (CECB)
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Situation
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 350 m | 11 min. | 11 min. | 1 min. |
| Commerces | 460 m | 21 min. | 21 min. | 3 min. |
| Restaurants | 250 m | 14 min. | 14 min. | 2 min. |