GVA-IMMO SA - Élégante propriété familiale dans un écrin de verdure à Conches

Nichée dans l’un des secteurs les plus prisés de Chêne-Bougeries, cette superbe villa classique bénéficie d’un emplacement d’exception à Conches, au calme absolu, en bout de chemin privé et à l’abri de toute nuisance. Implantée au cœur d’une magnifique parcelle plane, richement arborée, la propriété profite d’un environnement verdoyant et résidentiel offrant une qualité de vie rare. Elle se situe à proximité immédiate des commodités, des écoles réputées (dont l’École Internationale), des transports publics, ainsi que du centre-ville de Genève, accessible en une dizaine de minutes.

Parfaitement entretenue, cette demeure à l’architecture élégante développe environ 350 m² de surface habitable pour 550 m² de surface utile. Elle séduit par la générosité de ses volumes, la luminosité naturelle et la fluidité de sa distribution. Les espaces de réception comprennent plusieurs salons, dont l’un agrémenté d’une cheminée, une élégante salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’un bureau, offrant un cadre idéal tant pour une vie familiale confortable que pour des réceptions raffinées.

L’étage est dédié à l’espace nuit et accueille quatre chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une chambre avec salle de bain en suite ainsi que deux chambres se partageant une salle de douche.

Entièrement aménagé, le sous-sol propose de vastes espaces polyvalents pouvant accueillir un salon, une salle de jeux ou un home cinéma, une chambre supplémentaire, un espace bien-être avec sauna et douche, une grande cave à vin, ainsi que les locaux techniques et de nombreux rangements.

Une agréable cour d’entrée, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures complètent ce bien rare, alliant élégance, tranquillité et situation privilégiée.