Situées sur la rive droite de Genève, au cœur de la charmante commune de Bellevue, ces villas d’exception prennent place dans un quartier calme et résidentiel, à deux pas des arrêts de bus, de l’Université Webster et de toutes les commodités. L’aéroport international se trouve à seulement 10 minutes en voiture.
L’accès à la parcelle se fait par un magnifique portail privé, assurant intimité et exclusivité.
D’architecture contemporaine et épurée, ces maisons se distinguent par leur orientation idéale, offrant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée. Chaque villa propose de généreux volumes intérieurs, où la lumière et les vues sur la nature sont au centre de la conception. Les finitions, soigneusement sélectionnées, garantissent un confort de vie optimal.
Réparties sur trois niveaux, les villas offrent la disposition suivante :
Rez-de-chaussée
Un spectaculaire espace de vie de plus de 80 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par un patio-terrasse de 10 m². Le vaste salon, doté de grandes baies vitrées donnant sur le jardin et la terrasse, se distingue par ses trois parois vitrées, créant une continuité exceptionnelle entre intérieur et extérieur.
Étage
L’étage nuit propose trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. Les deux autres chambres se partagent une salle de bain. Un bureau vient compléter ce niveau, idéal pour le télétravail.
Sous-sol
D’une superficie d’environ 85 m², le sous-sol comprend une salle de jeux d’environ 15 m², un atelier de loisir de 11 m² pouvant facilement être aménagé en quatrième chambre grâce à sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un espace cave/rangement/cellier de 12 m², un local technique et une buanderie.
Chaque maison bénéficie de deux places de parking couvertes et attenantes (26 m²).
Une troisième place avec ascenseur peut être ajoutée en option.
Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur haute performance, complétée par des panneaux solaires.
Il est également possible d’ajouter une pergola, au choix des futurs acquéreurs.
Pensées dans les moindres détails et orientées plein sud-ouest, ces villas séduisent par leur confort, leur luminosité et leur modernité.
Le projet répond par ailleurs aux exigences du label HPE, garantissant une haute performance énergétique.
A saisir
Dernière villa disponible! 3 Villas contemporaines neuves
CH-1293 Bellevue
CHF 2'495'000.-
Descriptif
Sous-sol
Sous-sol d'environ 85 m2
- Local technique / buanderie
- Salle de jeux (chauffée)
- Salle de bain
- Rangement / Cave / cellier
- Atelier de loisir (chauffée)
- Local technique / buanderie
- Salle de jeux (chauffée)
- Salle de bain
- Rangement / Cave / cellier
- Atelier de loisir (chauffée)
Rez-de-jardin
- Hall d'entrée avec placards
- Dégagement
- Un toilette visiteurs
- Cuisine ouverte, entièrement équipée, Budget 40.000 CHF TTC par cuisine (prix public)
- Un séjour salon
- Terrasse / patio
- Une pergola en option
- Salle de douche, toilettes et rangements
- Dégagement
- Un toilette visiteurs
- Cuisine ouverte, entièrement équipée, Budget 40.000 CHF TTC par cuisine (prix public)
- Un séjour salon
- Terrasse / patio
- Une pergola en option
- Salle de douche, toilettes et rangements
1er niveau
- Un dégagement
- un bureau
- Une salle de bains avec wc
- Deux chambres enfants
- Une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privative avec wc
- Une belle terrasse
- un bureau
- Une salle de bains avec wc
- Deux chambres enfants
- Une suite parentale avec un dressing et une salle de douche privative avec wc
- Une belle terrasse
Aménagements extérieurs
- Deux places de parking en extérieur couvertes
- Terrasse
- Abri jardin en option
- Terrasse
- Abri jardin en option
Particularités
- Sous-sol, rez-de-chaussée et étage: Fourniture et mise en œuvre de stores à lamelles électriques,
- Production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques en toiture ou/et panneaux photovoltaïques,
- Électroménagers de la cuisine: un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte à recyclage
- Budget sanitaire: 25.000 CHF (prix public)
- Carrelage: 100 CHF/m2 (prix public)
- Jardinage: Ensemble des zones herbeuses remises en place de la terre végétale stockée préalablement, enlèvement des pierres ensemencement en gazon et entretien jusqu'à la première tonte comprise.
- Clôtures : Clôture grillagée, maille 50x50 simple torsion, hauteur 1m comprenant toutes les pièces de fixations nécessaires (poteaux, tenseur, ?)
- Complément des clôtures existantes en périphérie de la parcelle actuelle.
- Production d'eau chaude par panneaux solaires thermiques en toiture ou/et panneaux photovoltaïques,
- Électroménagers de la cuisine: un réfrigérateur, un lave-vaisselle, un four, une plaque de cuisson et une hotte à recyclage
- Budget sanitaire: 25.000 CHF (prix public)
- Carrelage: 100 CHF/m2 (prix public)
- Jardinage: Ensemble des zones herbeuses remises en place de la terre végétale stockée préalablement, enlèvement des pierres ensemencement en gazon et entretien jusqu'à la première tonte comprise.
- Clôtures : Clôture grillagée, maille 50x50 simple torsion, hauteur 1m comprenant toutes les pièces de fixations nécessaires (poteaux, tenseur, ?)
- Complément des clôtures existantes en périphérie de la parcelle actuelle.
Remarques
VILLA A : Prix : Fr. 2'695'000.- Reservée
VILLA B : Prix : Fr. 2'495'000.- Disponible
VILLA C : Prix : Fr. 2'990'000.- Vendue
VILLA B : Prix : Fr. 2'495'000.- Disponible
VILLA C : Prix : Fr. 2'990'000.- Vendue
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Centre sportif
○ Manège
○ Piste cyclable
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Place(s) de parc couverte(s)
○ Construit sur un terrain plat
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ Cave
○ Atelier
○ Salle fitness
○ Salle de cinéma
○ Salle de jeux
○ Armoires encastrées
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Plaques à induction
○ Four
○ Four à vapeur
○ Four à micro-ondes
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Douche
○ Baignoire
○ Téléphone
○ WiFi
○ Panneaux photovoltaiques
○ Système de capteurs solaires thermiques
○ Stores électriques
○ Vidéophone
○ Ventilation contrôlée
Sol
○ A choix
Etat
○ Neuf
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Style
○ Moderne
Standard de construction
○ HPE (Haute performance énergétique)
Caractéristiques
Catégorie
Maison sur plan
Référence
#4876417.a
Nombre de pièce(s)
7
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
4
Surface habitable
~ 167 m²
Surface terrain
~ 278 m²
Surface du sous sol
~ 85 m²
Surface utile
~ 252 m²
Année de construct.
2025
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
Eté 2026
Résidence secondaire
Non autorisé
Nombre de places de parc
Extérieur (incl.)
2
Situation
Distances
| Localité |
Distance |
A pied |
Transports |
Voiture |
| Transports publics | 670 m | 12 min. | 12 min. | 4 min. |
| Ecole primaire | 670 m | 12 min. | 12 min. | 4 min. |
| Commerces | 670 m | 12 min. | 12 min. | 4 min. |
| Restaurants | 670 m | 12 min. | 12 min. | 4 min. |