GVA-IMMO SA - Villa de Prestige avec Piscine et Vue Panoramique Exceptionnelle

Découvrez cette somptueuse villa de 680 m² habitables, entièrement rénovée en 2010, où chaque détail a été pensé pour offrir confort et élégance.
Située dans un cadre privilégié, elle bénéficie d’un environnement paisible sans vis-à-vis, avec une exposition plein sud et une vue à couper le souffle sur le Salève et le Mont-Blanc.

Un intérieur spacieux et raffiné
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la qualité des prestations.

Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux et une salle à manger, tous deux agrémentés de grandes cheminées, invitent à la convivialité.
Une cuisine séparée, entièrement équipée, s'ajoute à deux magnifiques suites avec dressings et salles de bain attenantes.
Un bureau, deux salles de gym avec sauna et jacuzzi, ainsi que plusieurs celliers et espaces de stockage complètent ce niveau.

À l’étage, une vaste pièce de vie baignée de lumière dessert trois belles chambres et une salle de bain avec WC.

Le sous-sol propose 4 pièces de rangement, 3 locaux techniques et un grand garage double, idéal pour les véhicules et le matériel.

Des prestations haut de gamme
Cette propriété se distingue par ses équipements exceptionnels, conçus pour répondre aux plus hautes exigences :
Une piscine, un jacuzzi et un sauna pour des moments de détente absolus.
Un terrain de basket et une cuisine d’été équipée avec barbecue pour vos loisirs en extérieur.
Un chalet de jardin, parfait pour un espace supplémentaire ou un atelier.

Elle est également dotée d'une technologie moderne :
Domotique, vidéo surveillance, portail électrique.
Aspiration centralisée, arrosage automatique et récupération des eaux de pluie grâce à une citerne dédiée.
Confort et performance énergétique
Le chauffage au fioul par le sol et les radiateurs, la climatisation réversible, ainsi que la ventilation double flux (VMC) assurent un confort optimal toute l’année.

Un cadre unique pour une vie d’exception
Avec son emplacement idéal, cette villa combine le luxe, le calme et une vue panoramique spectaculaire.
Que ce soit pour y vivre à l’année ou comme résidence secondaire, cette propriété d’exception répondra à toutes vos attentes.

Laissez-vous séduire par cette opportunité rare et venez découvrir ce véritable havre de paix.