Au sein d'une résidence récente et moderne, construite en 2018 sur une belle parcelle arborisée, dans un immeuble HPE (Haute Performance Énergétique) de seulement deux étages, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, d'une surface de 80 m², agrémenté d'une superbe loggia/terrasse couverte de 13 m².
L'appartement s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie lumineuse, composée d’une cuisine entièrement équipée, ouverte sur le coin repas et le salon.
Cet espace convivial donne directement accès à la loggia/terrasse, véritable pièce supplémentaire, idéale pour profiter d’un extérieur confortable tout au long de l’année.
Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle de bain moderne, ainsi qu’un WC séparé avec lave-mains et fenêtre, offrant un confort optimal au quotidien.
La résidence est sécurisée et équipée d’un interphone et d’un ascenseur.
Une grande cave ainsi qu’une place de parking en sous-sol complètent ce bien moderne, fonctionnel et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Un bien rare sur le marché, à saisir sans tarder !
CASATAX : Cet appartement permet de bénéficier d'une réduction des fais de notaire pour les primo accédants
Réservé
Bel appartement traversant 4 pièces avec terrasse couverte
CH-1212 Grand-Lancy
CHF 1'190'000.-
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Quartier résidentiel
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
Extérieur
○ Jardin en copropriété
○ Banc de jardin
○ Loggia
○ Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
○ Accès pour handicapés
○ Ascenseur
○ Parking souterrain
○ Cuisine ouverte
○ WC visiteurs
○ WC séparés
○ Cave
○ Local à vélos
○ Double vitrage
○ Lumineux
○ Traversant
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Branchements pour colonne de lavage
○ Baignoire
○ Système de capteurs solaires thermiques
○ Panneaux photovoltaiques
○ Interphone
○ Porte de garage électrique
○ Ventilation
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Exposition
○ Sud
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
○ Toute la journée
Vue
○ Parc
Style
○ Moderne
Standard de construction
○ HPE (Haute performance énergétique)
Caractéristiques
Catégorie
Appartement traversant
Référence
#5571051
Nombre de pièce(s)
4
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
80 m²
Surface loggia
13 m²
Surface pondérée
86.5 m²
Surface cave
10 m²
Année de construct.
2018
Type de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Gaz, Solaire
Installation de chauffage
Sol
Coûts de chauffage
CHF 131.-/mois
Disponibilité
de suite
Charges PPE
CHF 579.-/mois
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
1