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Premier coup d'oeil
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Plan de situation
Exceptionnel

Magnifique hôtel particulier dans le quartier de l'Eglise Russe

Genève

Prix sur demande

Descriptif

Édifié au 19ème siècle ce rare hôtel particulier est situé dans le quartier très prisé de l'Eglise Russe, à quelques pas seulement du coeur de la vieille-ville.

Plein de charme et de caractère, il propose un cadre de vie discret dans une rue renommée du centre-ville de Genève et bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, parcs, musés...).

Cette demeure dispose de généreux volumes et d'une belle hauteur sous-plafond, elle totalise une surface habitable de 650m2 répartie sur quatre niveaux qui sont distribués comme suit :

Le rez-supérieur, aujourd'hui utilisé en tant que bureaux, s'ouvre sur un spacieux séjour donnant accès à une terrasse, un salon avec cheminée, un dressing, trois chambres à coucher, une kitchenette et un WC visiteurs.

Le 2ème étage offre un appartement se composant d'un hall d'entrée, d'un WC visiteurs avec vestiaire, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine séparée avec coin repas, de deux chambres à coucher et d'une salle de bains.

Le 3ème étage comprend un hall d'entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine séparée avec coin repas, une chambre parentale avec salle de douche attenante, une chambre à coucher avec cheminée et une salle de bains.

Les combles sont aménagées par un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres à coucher, un bureau/salon, une salle de bains et une salle de douche.

Le sous-sol abrite un atelier avec WC séparés, une chambre forte, une cave à vin, un local technique ainsi que trois caves de rangements.

Remarques

Le chauffage a été refait et changé au gaz en 2017.
Les façades ont été refaites en 2009.
Travaux de rénovation à envisager.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Haute école
  • Musée
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cave
  • Cave à vin
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Avec cachet
Equipement
  • Alarme
  • Interphone
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Contact

Stéphan Choukroun
GVA-IMMO SA
Monsieur Stéphan Choukroun
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62, quai Gustave-Ador
1207 Genève

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