Situé dans une résidence prisée de la commune de Chêne-Bougeries, ce beau duplex profite d'un environnement calme et verdoyant au cœur d'un magnifique parc arboré.
A quelques pas des transports en commun, il bénéficie d'un accès aisé et rapide au centre-ville de Genève.
Au sein d'un ensemble résidentiel sécurisé, cet appartement offre une surface PPE de 131m2, ainsi que trois belles terrasses totalisant 29m2, soit une surface pondérée de 145.5 m2.
Le premier niveau consiste en une agréable entrée donnant accès à l'escalier menant à l'étage, ainsi qu'une grande chambre double pouvant facilement être reconvertie en 2 chambres à coucher. La ou les chambres de ce niveau profitent également d'une belle terrasse et d'une salle de bain complète.
A l'étage, l'appartement s'ouvre sur une très belle pièce de réception profitant d'une grande luminosité et d'une impressionnante hauteur sous plafond.
Cette pièce profite d'une belle bibliothèque et d'une agréable terrasse exposée SUD.
Un conduit de cheminée existant offre la possibilité d'y créer une cheminée.
Enfin, le niveau est complété par une belle cuisine équipée avec coin repas et une grande chambre avec armoires et salle de bain privative.
La cuisine et cette troisième chambre profitent aussi d'une agréable terrasses exposée OUEST.
Pour terminer, l'appartement dispose d'un grand garage double, d'une place de parking et d'une grande cave en sous-sol.
La résidence offre également plusieurs places de parkings pour les visiteurs, ainsi qu'un magnifique parc à disposition des résidents.
Opportunité
Superbe duplex de 5 pièces au cœur d'un magnifique parc arboré
CH-1224 Chêne-Bougeries
CHF 1'520'000.-
Descriptif
Commodités
Environnement
○ Quartier de villas
○ Parc
○ Verdoyant
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire II
○ Centre sportif
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin en copropriété
○ Verdure
○ Parking
Intérieur
○ Sans ascenseur
○ Garage
○ Cuisine habitable
○ Cave
○ Armoires encastrées
○ Raccordement pour cheminée
○ Double vitrage
○ Puit de lumière
○ Traversant
○ Avec cachet
Equipement
○ Cuisine équipée
○ Baignoire
○ Caméra
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Exposition
○ Est
○ Ouest
Ensoleillement
○ Favorable
○ Toute la journée
Vue
○ Belle vue
○ Champêtre
○ Jardin
Caractéristiques
Catégorie
Duplex
Référence
#3802871
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
3
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
~ 131 m²
Surface PPE
~ 131 m²
Surface terrasse
~ 29 m²
Surface pondérée
~ 145.5 m²
Année de construct.
1990
Année de rénovation
2006
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Disponibilité
de suite
Nombre de places de parc
Intérieur (incl.)
2
Extérieur (incl.)
1